Статьи и советы риелторов
Представленные в этой статье методики ― всего лишь оружие. А уж будет ли оно использовано вами или против вас ― отдельный вопрос.
Ежегодно в нашей стране свидетельства о праве на наследство получает чуть меньше трех с половиной миллионов граждан. Рано или поздно и вы окажетесь в их числе. Теоретически, весь процесс (кому, сколько и как) подробно описан в законах. Ну, а практически те же законы оставляют пару лазеек для желающих "наложить лапы" на имущество и ни с кем не делиться.
Я предлагаю вам заранее разобраться в теме наследования, чтобы в нужный момент быть юридически подкованными. Небольшие и неочевидные ошибки в процессе могут лишить вас "добычи" полностью или частично, а могут просто сделать процедуру длинной, сложной и затратной. Ну и зачем вам лишние хлопоты?
Даже самый цивилизованный развод, когда бывшие супруги остаются в дружеских отношениях, непременно становится источником стресса. А необходимость делить имущество повышает уровень стресса в разы! Очевидные для вас права совсем не обязательно воспринимаются так же супругом.
Так что вполне разумно делить имущество (хотя бы некоторое) сразу, закрепляя его за кем-то из пары непосредственно в момент приобретения. Есть несколько юридических способов сделать это.
В сегодняшней статье я коснусь вопроса с упором на недвижимость. Здесь есть свои нюансы.
Как вы понимаете, жилье ― лакомый кусочек для мошенников. Так что уже накоплена обширная база примеров, которая постоянно пополняется.
Если у вас есть хотя бы туманная мечта стать богатым наследником и получить миллион от троюродного дядюшки, зарубите себе на носу все мои пометки. Потому что здесь собраны именно те законодательные тонкости, которыми обычно пренебрегают простые люди. А в итоге теряют имущество.
В случае развода между бывшими супругами делится не только совместно нажитое имущество, но и долги, сделанные парой в период брака. Попробую объяснить, как этот процесс описан в законах и как он выглядит на практике.
Если вступление в наследство протекает надлежащим образом, то для корректного проведения процедуры достаточно нотариуса. Давайте поговорим о тех барьерах, которые гарантированно свернут все дело из нотариального русла в судебное.
Как известно, квартиры следует покупать только у дееспособных людей. В противном случае вы рискуете остаться у разбитого корыта: любой суд отменит вашу сделку с "сумасшедшим", жилье вернут прежнему хозяину, а деньги... Ну, уплаченные деньги он как бы тоже должен будет вам вернуть. Хотя если заявит, что не может этого сделать, рычагов влияния у вас не окажется.
С одной стороны, каждый человек имеет законное право на крышу над головой. С другой ― суды регулярно выносят решения о выселении. Тому существует множество причин.
В качестве введения к сегодняшней статье поделюсь с вами профессиональной статистикой:
- Каждый третий житель страны уже участвовал в спорах за наследство хотя бы один раз.
- Ежегодно россияне составляют около 600 000 завещаний.
- Все чаще потенциальные наследники обращаются в суды ― за 10 лет количество исков возросло более, чем втрое.
Поговорим о юридических приемах, которые дадут вам тактическое преимущество. А также о том, с какой стороны вам могут нанести неожиданный удар.
