Публичная кадастровая карта

Публичный кадастровый план (или публичная кадастровая карта земельных участков) – это специальная электронная карта всех учтенных и, соответственно, занесенных в государственный кадастр недвижимости земельных участков в стране.

Найти такую карту можно в Интернете на сайте Росреестра. Доступ к карте свободный и бесплатный.

Зачем нужна публичная кадастровая карта

Тут все просто. Раньше, до создания кадастровой карты (ее интернет-версия появилась в 2010 году), приходилось выстаивать многодневные очереди, чтобы получить справку о земельном участке.

Теперь задача упростилась: нужно лишь зайти на сайт и правильно в нем сориентироваться. Пользователей картой множество: это и риелторы, и юристы, и строители, и простые граждане.

Информация, которую можно получить из публичной кадастровой карты о земельном участке

Если умело пользоваться кадастровым планом (кадастровой картой), то можно получить полную картину об интересующем земельном участке, а также об объектах недвижимости, расположенных на этом участке.

Например, при изучении кадастровой карты можно узнать:

где именно находится земельный участок;

его кадастровый номер;

какова площадь участка;

категория земель, на которых расположен участок;

как именно используются эти земли;

какова форма собственности участка и кто его владелец;

с какими другими участками он граничит;

какие именно территориальные органы Росеестра обслуживают данный земельный участок;

в какой именно местности и природной зоне (лес, степь, болото, берег озера и т. д.) расположен участок;

какие именно объекты недвижимости находятся на участке, в каком они состоянии и кому принадлежат;

какова стоимость участка;

какие изменения вносились в характеристику участка, когда именно, кем и по каким причинам.

Информация, которую можно получить из публичной кадастровой карты об объекте недвижимости

Если на земельном участке имеется какой-то объект недвижимости, то его характеристика также отражается в публичном кадастровом плане.

В результате можно узнать:

кадастровый номер объекта;

его конкретный адрес;

его площадь;

его стоимость;

дату постройки объекта;

дату постановки на учет;

кому принадлежит объект;

его предназначение;

количество этажей;

из какого именно строительного материала он построен;

какие именно подразделения Росеестра обслуживают территорию, на которой расположен объект недвижимости.

И это далеко не полный перечень информации, которую можно добыть из публичной кадастровой карты.

Помимо собственно картографических характеристик, на сайте можно также ознакомиться с аэрокосмической съемкой интересующего земельного участка, а также объектов недвижимости, находящихся на этом участке. 

Видеоинструкция: публичная кадастровая карта на сайте Росреестра:

 

Остались вопросы?

ПРОКОНСУЛЬТИРУЙТЕСЬ С НАШИМ ЮРИСТОМ!

Агентство недвижимости "СИГМА" находится  на северо-западе г. Челябинска, пр. Победы 303/2 офис 4, тел.740-24-24, остановка трамвая № 14,15,16,17,19 «ул. Молдавская»