5 вещей, которые не должны отпугнуть от покупки квартиры

 У каждого из нас есть свое представление об идеальной квартире, где хотелось бы жить: расположении комнат, ремонте, атмосфере в доме. Но купить квартиру ― совсем не то же самое, что купить туфли. Вам наверняка что-то не понравится при осмотре, однако мелочи не должны отпугнуть от покупки. Обращайте внимание только на значимые вещи, иначе вы рискуете упустить хорошее предложение.

1. Старый дом

Многие покупатели осознанно хотят приобрести квартиру в новостройке, так как считают, что новый дом всегда лучше старого. Но это необязательно так. Все зависит от того, насколько качественно был построен дом и как давно в нем проходил капитальный ремонт. Кроме того, часто у старых домов больше очарования и более интересная архитектура.

Так что не стоит сбрасывать со счетов все вторичное жилье, просто внимательнее отнеситесь к истории и состоянию дома.

2. Цвет стен

Не доверяйте первому впечатлению от квартиры, попробуйте разобраться, что действительно вам не нравится. Так, неправильный цвет стен может визуально исказить пространство даже при идеальной планировке жилья. Помните: переклеить обои или перекрасить стены ― самое простое, что можно сделать, и это не повод отказываться от варианта, который в остальном вас полностью устраивает.

3. Надоедливые запахи

Вас сразил неприятный запах на пороге? Кажется, что прежние хозяева очень любили сигареты и кошек, но очень не любили убирать в доме. Не торопитесь с выводами, внимательно осмотрите квартиру. Нужно выяснить, можно ли устранить эти запахи, сделав ремонт. Вам не удастся исправить ситуацию, только если соседи сделали незаконную перепланировку и снесли вентиляционный короб. В этом случае запахи чужой кухни будут постоянно витать в квартире.

4. Плохое напольное покрытие

Кстати, неприятный запах может исходить и от старого паркета. Не отчаивайтесь, все поправимо. Конечно, это дороже, чем переклеить обои: скорее всего, придется делать стяжку пола, класть гидроизоляционный материал, а уже потом новый ламинат, но это того стоит.

5. Старая техника и мебель

Особенно неприятное впечатление производит старая бытовая техника, но ведь квартира вряд ли продается вместе с холодильником и стиральной машинкой советских времен. Попытайтесь представить, как выглядит пустая комната, без ковра на стене и развалившихся кресел, ― и принимать решение о покупке станет гораздо проще.

В общем, действуйте по поговорке: «Если проблему можно решить за деньги, то это не проблема, а расходы». Остается только подсчитать, во сколько вам обойдется исправить эти недостатки жилья. Если объективные плюсы: расположение, планировка, качество строительства ― перевешивают, смело покупайте эту квартиру!

 

Похожие услуги:

Статьи по теме:

Как быстро и выгодно продать квартиру на падающем рынке
Подробнее
Как купить квартиру в новостройке
Подробнее
Услуги риэлтора при покупке квартиры. Как выбрать агентство?
Подробнее
Квартира, покупка и необходимые расходы.
Подробнее
Документы для купли-продажи квартиры
Подробнее
5 самых опасных сделок с недвижимостью
Подробнее
Жилищные аферы
Подробнее
Возможен ли задаток по предварительному договору?
Подробнее
Десять рисков, или Как не потерять квартиру
Подробнее
Когда сделку с недвижимостью могут признать недействительной?
Подробнее
Как продать квартиру?
Подробнее
Справка об отсутствии арестов на квартиру - лучше заказать заранее
Подробнее
5 вопросов, которые вы должны задать, покупая квартиру
Подробнее
Как заключить договор с агентством недвижимости
Подробнее
3 признака квартиры, которую потом вы сможете выгодно продать
Подробнее
5 главных рисков при покупке квартиры на вторичном рынке
Подробнее
Как торговаться, покупая квартиру?
Подробнее
Что делать, чтобы не сорвалась сделка купли-продажи?
Подробнее
Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой?
Подробнее
Как не спугнуть покупателя: самые главные ошибки при показе квартир
Подробнее
Как купить квартиру дешевле
Подробнее
На что обратить внимание во время осмотра при покупке квартиры
Подробнее
Покупать ли наследственную квартиру?
Подробнее
Что делать с неликвидной квартирой?
Подробнее
Что нужно узнать о районе, прежде чем купить квартиру
Подробнее
Как продать неликвидное жилье
Подробнее
Какова справедливая цена на услуги риэлтора
Подробнее
Что такое титульное страхование
Подробнее
Как не ошибиться в выборе квартиры комфорт-класса и не переплатить
Подробнее
Хочу купить квартиру – с чего начать?
Подробнее
Как продать квартиру — 11 Ошибок продавцов недвижимости
Подробнее
Кто покупает жилье
Подробнее
Покупка квартиры через агентство недвижимости
Подробнее
Алгоритм продажи квартиры
Подробнее
Продажа квартиры - что нужно знать продавцу
Подробнее
Услуги риэлтора в Челябинске
Подробнее
Юрист по недвижимости: риски при покупке недвижимости
Подробнее
Аванс или задаток: как правильно оформить предоплату за квартиру
Подробнее
Срочный выкуп квартир в Челябинске
Подробнее
Как покупатель должен проверить вторичную квартиру?
Подробнее
Как люди теряют квартиры. ТОП-5 схем мошенничества с недвижимостью
Подробнее
Где искать риэлтора, который реально поможет решить сложный вопрос с недвижимостью
Подробнее
Квартирное мошенничество: 5 типичных случаев из практики адвокатов
Подробнее
10 мошеннических схем с недвижимостью и как их избежать
Подробнее
Чек-лист: как подготовиться к переезду в новую квартиру
Подробнее
Покупка квартиры: чек-лист для просмотра квартиры и проверки документов (что спрашивать, на что смотреть)
Подробнее
Риэлтор? Юрист? Или сразу двоих? Разбираемся, кого выбрать при покупке квартиры
Подробнее
Как продать квартиру в другом городе?
Подробнее
Какие проверять документы при покупке квартиры на вторичном рынке недвижимости
Подробнее
Как правильно продать квартиру, чтобы покупатель не обманул с оплатой
Подробнее
Как правильно купить квартиру, чтоб договор не расторгли аферисты
Подробнее
Как в браке оформить имущество, чтобы не лишиться его при разводе
Подробнее
Пять самых частых ошибок передачи денег при покупке квартиры
Подробнее
Риски продавца. Продажа жилья.
Подробнее
Продажа жилья по доверенности: риски для покупателя
Подробнее
Когда покупка квартиры отменяется судом
Подробнее
Что в первую очередь стоит проверить при покупке квартиры
Подробнее
Что проверять в квартире перед покупкой: идеальный чек-лист
Подробнее
Все статьи